Termos e Condições

1. Definições

Para os fins destes Termos e Condições, adotam-se as seguintes definições:

• lariora ou Residência: lariora Residência, pessoa jurídica com sede na Rua da Aurora 1387, Boa Vista, Recife – PE, 50050-145.
• Usuário: qualquer pessoa que acessa o site ou utiliza os serviços da lariora.
• Morador: Usuário que contratou uma das modalidades de residência ou estadia.
• Serviços: modalidades de hospedagem residencial e associação diurna oferecidas pela lariora.
• Site: conjunto de páginas acessíveis pelo endereço https://larioranexus.club
• Contrato: acordo firmado entre a lariora e o Morador para uma das modalidades de serviço.

2. Aceitação dos termos

O acesso ao site e a utilização de qualquer serviço da lariora implicam a aceitação integral destes Termos e Condições. Caso não concorde com qualquer disposição, o Usuário deve abster-se de utilizar o site ou contratar os serviços.

Para contratar os serviços, o Usuário deve ter ao menos 18 anos e plena capacidade jurídica para celebrar contratos nos termos do Código Civil Brasileiro (Lei nº 10.406/2002).

3. Descrição dos serviços

A lariora oferece as seguintes modalidades de serviço residencial em Recife, Pernambuco:

• Residência à Beira-Rio — pacote mensal com quarto privativo, pensão completa, arrumação e lavanderia semanais.
• Estadia de um Mês — 30 noites com quarto mobiliado, café da manhã e jantar.
• Associação Diurna da Varanda — acesso mensal diurno à varanda, sala e jardim com refeições leves.

Os serviços são prestados no endereço da residência, em Recife – PE. Não há oferta de serviços à distância para fins de hospedagem efetiva.

4. Uso do site

O site é disponibilizado para fins informativos e de contato. O Usuário compromete-se a utilizá-lo de forma lícita, abstendo-se de:

• Inserir dados falsos em formulários
• Tentar acessar áreas restritas sem autorização
• Reproduzir conteúdo sem autorização expressa da lariora
• Utilizar o site para fins comerciais não autorizados

5. Propriedade intelectual

Todo o conteúdo do site — textos, imagens, layout e marca — é de propriedade da lariora ou de seus licenciantes. É vedada a reprodução, adaptação ou uso comercial sem autorização prévia por escrito. O Usuário recebe apenas uma licença limitada, não exclusiva e revogável para acessar o site para fins pessoais.

6. Pagamento e cancelamento

Os valores de cada modalidade são informados no site e confirmados no momento da reserva. Os pagamentos são realizados em Reais (BRL) pelos meios acordados entre as partes (transferência bancária, PIX ou outro método disponível).

Em caso de cancelamento pelo Morador:

• Com mais de 7 dias de antecedência do início da estadia: reembolso integral de eventuais valores adiantados.
• Com menos de 7 dias de antecedência: a lariora poderá reter até 50% do valor da primeira parcela a título de reserva.
• Cancelamento após o início da estadia: o Morador deve comunicar com no mínimo 15 dias de antecedência do encerramento.

A lariora reserva-se o direito de cancelar uma reserva em caso de indisponibilidade justificada, com reembolso integral ao Morador.

7. Termos de hospedagem

Ao contratar uma modalidade de estadia, o Morador concorda com as regras de convivência da residência, disponibilizadas no ato da entrada. As regras incluem, entre outros pontos:

• Horários de silêncio (22h às 7h)
• Cuidado com os espaços comuns
• Comunicação prévia para recebimento de visitantes
• Proibição de atividades que perturbem os demais moradores

O descumprimento reiterado das regras pode resultar no encerramento do contrato com aviso prévio de 7 dias.

8. Isenções e limitações de responsabilidade

A lariora não se responsabiliza por:

• Objetos pessoais perdidos ou danificados nos espaços comuns
• Danos decorrentes de caso fortuito ou força maior (enchentes, interrupções de serviços públicos, etc.)
• Conteúdo de sites externos referenciados no site da lariora

A responsabilidade da lariora, quando reconhecida, limita-se ao valor pago pelo Morador no período em questão.

9. Indenização

O Usuário concorda em indenizar a lariora por danos comprovadamente causados à propriedade ou a terceiros durante sua estadia ou uso do site, decorrentes de ato ilícito ou negligência do próprio Usuário.

10. Rescisão

Qualquer das partes pode encerrar o contrato de hospedagem com aviso prévio de 15 dias. Em caso de violação grave das regras de convivência, a lariora pode encerrar o contrato com aviso prévio de 7 dias. As cláusulas de propriedade intelectual, limitação de responsabilidade e resolução de disputas sobrevivem ao encerramento do contrato.

11. Resolução de disputas

Estes Termos são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil. Em caso de conflito, as partes tentarão primeiro a resolução amigável. Não havendo acordo, fica eleito o foro da Comarca de Recife, Estado de Pernambuco, com exclusão de qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

12. Disposições gerais

Estes Termos constituem o acordo integral entre as partes para o objeto aqui descrito. Caso qualquer cláusula seja considerada inválida ou inaplicável, as demais permanecem em vigor. A não aplicação de qualquer disposição não representa renúncia ao direito correspondente.

13. Alterações nos termos

A lariora pode revisar estes Termos a qualquer momento. Alterações relevantes serão comunicadas pelo site e, quando possível, por e-mail aos Moradores ativos. O uso continuado dos serviços após a comunicação implica a aceitação das novas condições.

14. Contato

Para questões relacionadas a estes Termos:

• E-mail: [email protected]
• Endereço: Rua da Aurora 1387, Boa Vista, Recife – PE, 50050-145